専業主婦が10年連続入居率99%にしたアパマン経営法 ｜安藤 泉
専業主婦が10年連続入居率99%にしたアパマン経営法
安藤 泉
日本実業出版社 刊
発売日 2005-08-25
●専業主婦が「金持ち大家さん」になったマル秘ノウハウを大公開！
50歳をすぎた専業主婦が相続税対策で始めたアパマン経営なのに、
「10年連続入居率 99％」「45m2１ＬＤＫで平均家賃15万円を維持」を達成。
今や業界でも大注目の金持ち大家さんに。その秘密をあますところなく
公開。
●安藤流カリス マ経営術の３本柱を徹底解説！なぜ、
「10年連続入居率99％」にできるのか？月平均家賃が15万円を超える
のに、なぜ長期入居者が多いのか？
本書で はその秘密を、1建物管理、2コミュニケーション、3財務の
３方面から徹底解説。「内見者への心配り」「週に４日の立体的掃除」
「複数の金融機関を競わせ る交渉術」など、「金持ち大家さん」のノウ
ハウ満載。
●アパマン経営の危険ゾーンが一目でわかるグラフを紹介！
著者の最大の特長は、財務に強いこと。 税理士も驚く
「アパマン経営が苦しくなる時期が一目でわかるグラフ」を掲載。
当初はラクなアパマン経営が突然厳しくなる謎を、図解でわかりやすく
解説。さ らに、節税を重視しがちなアパマン経営者に、「節税よりも
キャッシュが大事」と警鐘を鳴らす。
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